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星展好家+貸」找屋、鑑價、貸款等需求一次搞定 提供創新線上申請預估鑑價的服務，不但是市場上首見，更顛覆過往總在最後階段才找銀行鑑價的流程，在一開始民眾即可針對有興趣的物件線上申請預估鑑價，且 2 天內就可獲得初步預估的結果，讓民眾快速挑選可負擔的優質物件。 (5) 房貸退休族平均每月花費4萬1，你準備好了嗎？ 中國信託是第一間辦理「以房養老」業務的的民營銀行，李玉秋表示，在過去觀念裡，父母可能認為房子要留給子女而非銀行，但現在想法已經慢慢改變，逆向房貸也有更大的推廣空間。例如有個案例是一對夫婦名下各有一棟房子，兩人決定拿其中一棟房子來辦逆向
房屋借貸是一個人人生中很大筆的貸款項目
所以房貸試算精打細算很重要
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房市交易量落底，銀行為搶房貸客戶火力全開。星展銀行今(14)日推出「好家+貸」APP服務，具備找房、查詢行情、鑑價、試算...等功能，一站式服務讓客戶「更好貸」；中國信託則開辦線上房貸寬限期申請，透過網路銀行就能完成，並獲選辦理行政院「築巢優利貸」專案，攻入公教房貸市場。
房市進入冰河期，根據房仲業者預測，今(105)年全台建物移轉棟數恐怕不滿25萬棟，創下26年以來的新低紀錄。買方市場更讓房價「撐不住」，北北桃平均房價與103年相比均出現明顯跌幅，其中以台北市最顯著，下跌約11%，為4年來最低點，平均每坪修正約7.4萬元，進入長時間緩跌期。
銀行業為了搶食逐漸萎縮的房貸市場，祭出便利服務「救市」。星展銀行即日起啟用「好家+貸」APP，結合好房網超過10萬筆物件的資料庫，提供「找房搜尋」、「找降價房」、「成交行情」、「預估鑑價」、「房貸輕鬆算」、「房產資訊」等6大功能。看房當下就能初步衡量購屋能力，不用再奔波於各銀行間，年底前成功申辦房貸，並維持正常繳款，即回饋1萬~3萬元的現金禮券。
中國信託為解決客戶短期資金周轉問題，於網銀開放申請房貸寬限期，只要過去1年未使用寬限期、曾有還款2倍以上月付金大額還款的房貸客戶，於營業時間內登入網路銀行，申請寬限期並完成身分認證即生效，寬限期內僅須繳貸款利息，無須償還本金，最長可達2個月。
此外，中國信託再度取得行政院106年至107年「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案資格，適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內員工，貸款年利率為1.56%，最高核貸成數達擔保品鑑價8成，貸款期限最長30年，本金寬緩期限最長5年，且免收開辦費、提前清償違約金。
文章出處:https://tw.news.yahoo.com/%E6%90%B6%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%AE%A2%E6%8B%BC%E5%89%B5%E6%96%B0%E6%9C%8D%E5%8B%99-%E6%98%9F%E5%B1%95app%E9%91%91%E5%83%B9%E6%9B%B4%E5%A5%BD%E8%B2%B8-230814544--finance.html
房市冷清，擊倒竹北優質大樓！房仲分析，竹北某知名社區出現第一手購入價為1831萬元，最終卻以1700萬元轉賣的狀況，仔細試算房貸利息、管理費、代書費等支出，「保守估計至少賠200萬」。
竹北屋主賠售200萬，讓網友大嘆不可思議。（示意圖／翻攝自Google Map）
竹北屋主賠售200萬，讓網友大嘆不可思議。（翻攝自Google Map）
房市吹冷風，吹進擁有竹科高資產族群支撐的竹北生活圈！當地房仲品揚在《Lin's竹北房產筆記》中表示，依照實價登錄行情觀察，可發現當地知名建商所興建的社區，已出現「賠售200萬」的狀況，令不少網友大吃一驚。
統計顯示，該戶最初第一手的實價登錄價格為1831萬元，如今卻以1700萬元成交，細算原屋主持有4年的房貸利息、管理費、房屋稅、地價稅、契稅、代書費、土增稅、房仲費用等等，推論該名屋主「保守估計至少賠200萬元」。
這則消息在Mobile01中引起網友熱烈討論，不少在地的網友認為，該案的建商口碑向來一流，竟也出現「賠售」的市況。但也有正在看房的網友表示，其實竹北價格還是非常硬，這種賠售的案件應該只是特例而已。
對此，當地房仲業者陳熒竺接受《好房網雜誌》採訪時分析，以竹北家樂福商圈為例，該區內的房價主要差異在於「地段」，「屋齡」反而不是影響價格的關鍵因素，產品類型相當多元，民眾購買前可充分思考自身需求。
實價登錄顯示，竹北已有屋主認賠200萬出場。（翻攝自Lin's竹北房產筆記網站）
詳全文 竹北也破了！賠售200萬「係金ㄟ」-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20161123/19499576.html?yptr=yahoo
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